Содержание
Инвестиции
Инвестиции в объект недвижимости, купленный с ТБ за 6.4млн. с рыночной стоимостью 12.6 млн. Доходность на инвестиции составляет 17% в сделке (более 30% годовых).
Мы выкупили помещение с торгов банкротов с дисконтом 50% к рыночной стоимости за 6,4 млн. Планируем вложить 1,2 млн на ремонт и продавать за 12,6 млн.
Краткое описание объекта
- Помещение нежилое с офисным ремонтом, в г. Уфа, расположенное в подвале жилого многоквартирного дома. Район представляет из себя новый жилой комплекс с развивающейся инфраструктурой, представленный домами 9-15 этажей;
- Общая площадь: 471,3 кв.м., (возможна аренда по частям) год постройки здания – 2008;
- Имеет два отдельных входа: со стороны ул.Ураксина и с бокового фасада;
- В трёх минутах находится главная набережная города, пять минут до делового центра;
- Высота потолков 3,55 м, полноразмерные окна, естественное освещение;
- Помещение оснащено центральными коммуникациями: водоснабжение, канализация, центральное теплоснабжение и электроснабжение;
- Вентиляция: принудительная;
- Планировка помещений функциональная: имеются кабинеты, залы, подсобные помещения;
- Парковка: наземная;
- Возможное использование: проектная организация, юристы, фитнес, СПА-салон , боевые искусства, танц-клуб, сэконд-хэнд, алкомаркет, магазин продуктов «за углом», ремонт обуви, одежды и т.п.